同棲や同居をする際、どこに住むか？という問題とともに、家賃を幾ら位に設定するか？も大きな問題となりますね。
特に、それぞれどのくらい負担するのか？は相談が必要です。そして、家賃を安く抑えられれば、2人で自由に使えるお金が増えて、生活が豊かになるかもしれません。
この記事では、カップルで同棲する、親族と同居する、ルームシェアをする際の家賃の目安や負担を抑えるポイントを解説していきますので、是非参考にしてください。
家賃の目安
一般的には、手取りの3分の1程度が目安と言われておりますが、仮に4分の1程度に抑えられれば、その分を貯蓄に回せたり自由に使うお金にしたり、人それぞれですが生活に余裕を持つことが出来るかもしれません。
都市部と違い倉敷エリアでは、単身物件と言われる1Kや1DKでは、ほとんどの場合で2人以上の入居は認められません。そのため、安いから単身物件で我慢しようという考えはできません。（物件により可能な場合があります）2DKや1LDKがオススメですが、将来引越しを出来るだけしたくないという方や荷物が多いという方は3DKや2LDKに初めから住んでおくことも視野に入れてください。カップルの同棲の場合は、子供が生まれるかもしれないということも考慮しておきましょう。
家賃が安いところを見つけたい。という方は多いと思います。
では、『なぜ家賃は高いのか？』を考えたことがある方は少ないのではないでしょうか？
少し考えていきましょう。
・共同住宅が建っている場所の土地が高い
・人気のエリアである
・新築、または築浅である
・色々な設備がついている
・広い間取り
・上層階である
などなどありますが、逆をいけば家賃は安くなっていくという事ですね。
全てを安くすることが出来れば良いですが、これは妥協できるというポイントをお互い相談しておきましょう。
また、間取りを決める際にも配慮が必要です。
交代制の職場の場合や、朝が早い夜が遅い職場の場合には、完全に部屋が分かれている間取りがオススメです♪
家賃負担の割合
同棲や同居の場合の家賃負担は、折半することが多いと思います。
しかし、お互いの収入に差があると不満が生じやすくなります。折角、一緒に住むのにお金のことで喧嘩はしたくないと思いますので、慎重にそして十分に検討を重ねてください。
費用の担当を決めておくことも、手間がかからず良い方法かもしれません。
家賃を抑えるポイント
先ほどお話ししたように、まずは妥協できるポイントを明確にしておきましょう。
人気のエリアや中心部を外す
施設が多く中心部に近いほど、物件を探すのは大変です。
賃貸物件がそもそも少ないエリアを外す
物件が少ないエリアは、家賃を下げて入居してもらうという概念が薄いです。奪い合いです、、、。
新築や・築浅を外す
新築は、材料費も人件費も上がり、一時期の1.5倍や2倍はざらにあります。
皆さん憧れはあると思いますが、今後の転居の際にレベルを落とすのが大変で同等
またはそれ以上の物件しか選べなくなります。
契約者を誰にするか
福利厚生で住宅手当や補助を出してもらえる会社もありますので、会社に確認してみましょう。
最後に
時期も重要なポイントです。一般的に2～4月が賃貸業界の繁忙期となります。
この時期は、お客さんがたくさんいるので家主も管理会社も強気の姿勢です。
しかし、その時期をずらすだけで、フリーレント（家賃のサービス）等で初期費用が安くなったり、家賃の交渉にも応じてもらいやすくなります。更には、引越し代も安くなるでしょう。
まとめ
家賃や間取り、家賃を抑えるポイントをご紹介しました。
家賃は、固定費の中でも比重が大きいので、負担は少ないほうが良い方も多いと思います。
一緒に住む方と生活イメージの共有や妥協ポイントの共有等をしっかり行い、納得できるお部屋を選びましょう。
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